第946章 新公司

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  林婷婷面容明显有些疲惫,眼睛都明显带着血丝,这一阵子,她一直都像个陀螺一样连轴转地在忙着,就这她都是刚从吴山回来,马不停蹄地立马来到办公室里跟王旭东碰头去开这个小会。不过她的精神依旧是十分的饱满。

  “在西州和吴山前期的宣传我们是提前一步已经铺开,提前一步进行造势,而人员的招聘和培训也都同步展开,机构和人员的配置方面,完全是按照我们东海这边的规模去进行,一个方面是因为这两个城市的发展水平也是相当高,而且东海市目前存在着人口过多,物价、消费水平和房价持续过高,所以人口和资源逐渐向这两个城市转移和倾斜的现象,未来的发展潜力非常的大,房价包括物业都会有大规模升值的空间,这也是我们把对外扩张的第一步选在这两个城市的原因。其次最主要的是不管是如何发展,都首先要保证的是我们的品质不变,服务水准更不会变。”

  这是王旭东一直以来对他们所有人强调的,而林婷婷在执行这方面显然是十分的认真和严格,所以王旭东也是赞许地点头,他对于林婷婷的工作确实挑不出来什么毛病。

  “安保方面,我们第一批需要的两个公司一共一百八十人都已经培训完毕,随时可以上岗。”

  “业务组目前是储备了二十个人,作为前期第一批,后面还会再视具体的市场情况去进行扩充,管理和行政后勤则是按照目前的标准来。”

  “具体的管理方面我这边肯定还是要以东海为主,所以目前是打算派张林以副总经理的身份去西州坐镇,吴山这边是叶文全,这两个人我都跟他们去谈过了,如果表现比较好,在管理和协调能力、组织架构的维护以及业务的开展方面能够完成考核标准,下一步我会向王总你这边申请,他们正式任职西州、吴山两边分公司的总经理职位。”

  这两个人也都是林婷婷到了物业公司这边以后,一手培养出来的人,王旭东也一直跟他们所有人强调,特别是到了林婷婷、李小天他们这个级别以后,培养人才就成了比做好他们自己工作更重要的事情了,而这两个人林婷婷之前也都给王旭东说过他们的情况包括业绩和管理各个方面,王旭东也是比较满意的,确实不可能说让林婷婷这样三个城市来回跑,这样的安排他完全没有意见。

  “这个方面你去安排,物业公司我等于是彻底的交给你了,我只提供支持,还有监督结果,我只会问你要结果。你用什么人我不管,只要结果是好的就行。”

  这也是王旭东一贯的管理方式或者是他的性格,他要用人那就是全盘的信任,这样减轻他的工作量,工作效率也会更高,最主要的是有了这样的信任和支持给人的感受是完全不一样的。

  林婷婷点点头:“好的王总,我明白。然后考虑到我们毕竟是外地公司进驻,可能前期难度和风险会比我们之前应对其他竞争对手情况还要严重,所以我提前跟安保公司那边要了三十个人,分派在两边公司,保证日常的工作和其他各方面的安全。”

  这个是没有办法的事情,林婷婷经历了物业公司从无到有的过程,是最有发言权也是经历最多的,她是深刻地知道,物业公司这一块水很深,尤其是像他们这样的出动了很多人的利益,所以难免招来很多的麻烦,她之前没少遇到这种威胁和恐吓,所以在创建分公司的时候,为了尽可能的保证人员的安全,她也是煞费苦心。

  “然后还有社会关系方面需要打点的也非常多,这一块我让他们专门去安排人进行外联,目前暂时因为人员比较少,没有单独成立外联部门,就暂属于行政部门。”

  “所以到目前为止,我们的初步架构都已经完善下来,加上王总你之前把公司的证件和资质审批都拿到手,所以等到元旦过后,等于说就可以开始运营了。”

  “而作为前期的业务储备,我们是在宣传期间就已经派了我们这边的一批老业务带着培训过以后的本地的新业务,去到两个城市去积极地与当地一些新楼盘进行联系和接洽,这是一项未雨绸缪的前期准备,因为我们的品牌形象还有市场认可度都比较高,所以反响还可以,目前来说因为公司还没有正式开始运营,所以还不能到签合同立项的阶段,等到元旦过后公司正式运营,那就开始正式的去就合同的方向去进行详细的商榷,目前来说,这样的资源我们手上有五家,也就等于是签约可能非常大的小区。”

  “除了人员的业务开展,我们还进行了宣传,这方面我们花了是各十万,在两个城市的各大主要自媒体平台上进行投放广告进行宣传,都是我们经过调查,粉丝基础雄厚、参与度和活跃度较高的,这样的做法是针对已经有物业进驻但是服务较差的小区,让民众有一个对比和选择。然后我们还做了一些问卷调查,包括物业满意度和大家心目中物业的标准等等。这样一共算下来,我们的前期投入两家公司在一起……”

  林婷婷滔滔不绝地说着,她手里头准备的有材料,但是根本连看都没有看一眼,显然是所有这些她都已经是烂熟于心。

  “这是两家新公司的情况,可以说是基本上完成了前期的构建,下一步就是正式的运营和业绩了。”

  “东海这边,这一个月我们一共是拿下来九个小区,每个月收取的费用增加了一千六百九十万,利润方面每个月增加了是五百万。另外我们手里头有六个小区还在进一步的接洽,其中有三个是在因为合同的具体条款还在进行商谈,大的问题倒是没有,年前可以完成签约。再加上我们前面几个月一共拿下来的小区,预计我们到时候一共是有十九个小区,总业绩能够达到八千两百万,利润达到两千九百万左右。”

  

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